第324章 再次布局（1 / 2）
第324章再次布局
送走英伦人，直播也正式结束。
电视台的人开始收工，周文雅拿出一沓红包，一个一个地分发过去，这些都是宣发口的规矩。
人来了，不是白干活的。
像今天这种新闻事件还好一些，要是企业、品牌宣发活动，记者就跟无冕之王一样。
到现场就是走个过场，全程都得好吃好喝招待着，红包再给足，回头发出来的稿件都是企业自己写的。
陈凡把大家请到办公室，先烧上开水：“这次虽说赚了不少，但也把英伦佬得罪死，以后大家要小心了。”
三少掏出香烟递过去：“英伦人能影响香江，却不是想干什么就能干什么，一切都要以法律为准则。”
大刘接过香烟点上：“以前大家怕英伦佬，是英伦佬手上掌握的资源太多，很容易被针对，可现在……”
说着，呵呵一笑。
从八五年之后，英伦人大肆抛售民生资产，在经济上的影响力已经大不如前。
当初陈凡吃下一大盆，香江其它富豪也是一碗接一碗。
能在经济上影响大家的，更多是银行这一块，可这一场金融战打下来，谁还会缺现金
真缺了，找陈凡借就行。
至于政治上的影响，大家也不担心，背靠着内地，再说了，英伦佬在香江还能蹦跶几年
“大家心里有数就行。”
陈凡把烟点上，重重地吸了一口：“说一下房地产的事，大家都要有准备才行。”
大伙不明所以，房地产有什么可说的如今市场一片火热，只要拿到地，就一定能赚到钱。
对于普通人来说也是一样。
只要能抢到房子，就等于拿到发财通行证，民间就流传着这样一句话：“在香江有钱不买房子，那就是傻子。”
也有人说：“穷鬼贷款买房，摇身一变就是千万富翁，买房是实现阶层跨越的最佳方式。”
陈凡又吸了一口烟：“毫无疑问，未来四五年房价肯定会涨，还是大涨，但五年后，一定会崩盘。”
“崩盘”大伙齐齐一颤。
八二年的变局，大家都是经历过的，房价从一尺1500跌到3-400港币，很多人受不了打击从楼上一跃而下。
“很奇怪吗”陈凡翻了个白眼。
想了下，又揶揄道：“香江又不是没崩过，倭国当年房地产更火，不也一样崩了，香江凭什么不崩”
“那你还拿地”李红英讶异。
大家手上的土地不多，有四五年时间，完全能够开发卖出去，陈凡不一样，他手上的土地太多。
不说星火地产，星火投资转让给三少、杨家三块地之后，也还有22宗地块，一直都没开发。
四五年时间，根本来不及开发。
“现在拿地便宜，接下来几年，你们看着吧，楼市肯定会涨到一尺过万，然后雪崩一样，又回到今天的价位。”
陈凡弹了下烟灰，揶揄道：“不管怎么折腾，我们反正是不亏，不过你们这几年，还是要尽快出手。”
想了下，又补充道：“九六年价格会到一个高位，九七年上半年可能还会涨，但不一定能卖掉。”
从八零年开始，陈凡的每一次投资都精准无比，甚至连苏联解体的时间都算得精准。
没人会怀疑陈凡的预测。
大家心里已经开始盘算，未来几年内，要选择什么时间点，把房子全部出手，追求利益最大化。
李红英手上房子不少，都是每尺3-400港币时买的，一直都留在手上吃租金，早就全部回本。
“等过两年就全部卖掉！”
暗暗打定主意，高价时出手，等房地产崩盘再买回来，正好可以换一批新房子。
家里的房子，也一样安排。
至于房价最高位，李红英嗤之以鼻，等涨到最高位就别想跑掉，就像八一年，有价无市，根本没人买，楼市死气沉沉。
在合理的价位上，有足够的利润，该抛就赶紧抛。
聊完之后，大伙心里有数，就各自告辞，三少提议搞一个庆功宴，被陈凡直接拒绝，这家伙的庆功宴自己可不敢去。
曾阿黎和赵园园能原地暴走！
送走大家，陈凡把星火地产的三位轮值总裁马西风、罗大华、管天伟叫到办公室。
“今年开发一半的土地，必须在三年内全部建成。”
话一出口，三位总裁都吓一跳，85年到89年，每年开发五宗土地，之后每年就开发两宗，还都惜售。
但88-89两年开发的土地，都是90-91年才建成，也都在惜售的范围内，星火地产手上的土地、房子多着呢。
今天又拿下17宗土地。
一下开发这么多，将来可不好处理，一旦全部出手，搞不好会让房价上涨的趋势停下来。
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