第762章 江湖不是打打杀杀（2 / 2）
陈子桓笑着摇了摇头，“咱们这不行，多山上不了设备做不了规模，采收太费劲。西班牙那都是肥沃的大平原地带，可以直接上采摘设备，完全可以工业化种植采摘，那地方领先意大利好几个纬度，相比之下意大利的庄园还很原始。
“我看了，橄榄这东西最好的地方就是意大利，其次就是西班牙，希腊都差点意思。再说，西班牙那地方土地是永久产权，是可以传承千秋万代的东西，无非就是花点钱，这也算咱们的分散投资，不把鸡蛋放在一个篮子里。
“意大利造假太严重早晚会把名声毁了，那西班牙产地就很重要，这东西哪怕不是用种子就是嫁接也得三五年才能出果，是有行业壁垒的。
“我让山海集团创办个压榨品牌，搞不好以后能弄出一个百年品牌，以后你们的后人不愿意从政又喜欢躺平的都可以安排进这些公司，既轻松钱又多，这是给子孙后代搞的养老产业。”
秦明......
乌罗什......
“乌罗什，你安排对接下胡安·卡洛斯，把这个事办一下，我们买10万公顷，要最好的土地。”陈子桓说道。
“好的，我马上办。”乌罗什回答。
一个月后，山海集团在曙光之城成立的公司就跟西班牙政府签订了土地农业协议，10万公顷土地，7.3亿欧元。
这个投资很大。
大不是因为购买土地，是后续的投资。
山海集团请农业专家做了测算。
购买橄榄树苗：每公顷种植300-400株橄榄树，以每株树苗3欧元左右计算，1万公顷需要的树苗费用约为900万-1200万欧元，10万公顷就需要将近1亿欧元。
土壤改良：若土壤条件不理想，可能需要进行土壤改良，如添加有机肥料、石灰等，每公顷成本约2000-3000欧元，1万公顷则需2000万-3000万欧元，10万公顷2亿-3亿欧元。
开垦与整地设备、灌溉设备、施肥及植保设备、肥料与农药、包括种植、修剪、采摘等环节的人工费用、为了便于橄榄的采摘和运输，需要修建园内道路和运输通道、仓储设施、水电费、设备维护与更新、建炼油厂。
杂七杂八都算上，在西班牙种植1万公顷橄榄，前期总投入大约在0.9-1.1亿欧元，后续每年还需要持续投入一定的运营成本。10万公顷就相当于要投资10亿欧元，算上买地的费用已经达到了17.3亿欧元，很庞大的开支了。
这个数学模型，要等到出果后才有回报。
如果只卖橄榄果，不算压榨利润，年头好的时候分摊完成本2-3亿欧元利润，一般情况1-2亿欧元，极端情况略微亏损。
如果做了炼油厂的话，整个产业链顺利，一年7.5亿欧元利润，一般情况3年也就回本了···
包括设备折旧、能源消耗、人工费用、包装材料、运输与仓储成本、销售与管理成本，所有开销都算上。这还是不搞事，规规矩矩做生意，只做压榨厂没有品牌的情况下。
拥有一个西班牙差不多的橄榄油品牌，10万公顷这个规模量级，从出产橄榄果后两年回本······
现在正好银行利息很低，马上面临的欧债危机利息更低，这个模型就跑得通。
农业的风险非常的低，这就是富人的钱生钱游戏。
西班牙银行给贷款了8亿欧元，云山银行给贷了9亿欧元。
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